Ruffieux, Rhône 73310

Reference: AGHX-T648250. Situee à Ruffieux (73310), cette maison beneficie dun emplacement privilegie, à seulement 3 km des commerces locaux, à 10 minutes du superbe lac du Bourget offrant diverses activites nautiques, restaurants et à une demi-heure dAix-les-Bains. De plus, les stations de ski sont accessibles en 45 minutes, et Genève est à seulement une heure de route, offrant une localisation ideale pour les amateurs de montagne, de lac et de ville.

Cette maison de 148 m² sur un terrain de 80 m² comprend deux appartements independants. Chaque appartement dispose dune cuisine moderne equipee ouverte sur un grand sejour de 50 m². Lun se compose de 3 chambres, dune salle de bain avec 2 douches, 2 lavabos et WC separe, une buanderie. Lautre appartement situe à letage propose 1 chambre, 1 mezzanine, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et une buanderie. En prime, une pièce additionnelle et deux caves voûtees complètent ce bien offrant un espace total de minimum 180 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur