Ruffec, Charente 16700

Reference: AGHX-T634858. Maison à renover au cœur de Ruffec (16700) - Ideale pour investisseur ou residence principale

 Emplacement privilegie : Situee en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarche, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticite d'un quotidien tout à portee de main.

 Caracteristiques principales :

Maison à renover avec beaucoup de potentiel

3 grandes chambres spacieuses

Salon lumineux

Cuisine + arrière-cuisine (actuellement utilisee comme salle deau).

Chauffage central au fioul

Survitrage pour plus de confort thermique

2 grands garages : rare en centre-ville !

Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin detente ou un petit jardin

Travaux à prevoir mais très beau potentiel pour creer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif.

 Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur