RUFFEC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627929. Situé à Ruffec (16700), cet immeuble offre un cadre de vie dynamique. Proche des commerces, écoles, lycée et collège, il est idéalement desservi par des lignes de bus et de train, offrant ainsi une excellente accessibilité. L'environnement urbain de Ruffec promet une vie pratique et animée pour ses habitants.<br /><br />À l'extérieur, cet immeuble présente une façade en pierre charmante, une terrasse spacieuse, une cave pour le rangement et un garage pour le stationnement, offrant des aménagements extérieurs et des facilités appréciables.<br /><br />À l'intérieur, cet immeuble ancien de 130 m² offre des espaces variés. Au rez-de-chaussée, une rénovation complète est à prévoir. Au 1er étage, deux logements : un studio de 21 m² et un T2 de 36 m². Au 2ème étage, un T3 avec deux chambres offrant une vue magnifique. Chaque espace est pensé pour le confort des résidents, avec des revêtements de qualité, du double vitrage et des équipements fonctionnels.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur