ruelle-sur-touvre, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621618. Située à Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison à rénover offre un environnement résidentiel. Profitez de la proximité de la ville d'Angoulême et de ses commodités tout en bénéficiant du charme de cette commune. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.<br /><br />Cette maison de 6 pièces sur un terrain d'environ 500 m², propose 4 chambres, une cuisine, un grand salon/séjour, 2 WC, une salle d'eau et un garage. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien offre un potentiel de rénovation avec plus de 150 m2 habitable. Classée DPE E, cette maison présente un cadre familier et chaleureux, offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image.<br />Assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 900 €<br />Honoraires charge vendeur