Rueil-Malmaison, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596989. Situé à Rueil-Malmaison (92500), ce fonds de commerce offre l'opportunité idéale pour un restaurant Italien Pizzeria. La ville réputée pour son dynamisme économique constitué d'un emplacement stratégique propice au développement d'une activité culinaire. La proximité des entreprises et des résidences haut de gamme garantit une clientèle diverse et régulière, offrant un potentiel de croissance significatif pour ce type d'établissement.<br /><br />Ce fonds de commerce de 140 m² présente un concept de restaurant Italien authentique dans un cadre élégant et chaleureux. Doté d'une salle spacieuse, d'une terrasse d'une capacité de 50 places assises exposé sud ouest et d'une cuisine entièrement équipée, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec une exploitation actuelle à seulement 50% de son potentiel, une extension des heures d'ouverture et une modernisation de la stratégie marketing offriraient des perspectives d'évolution et de rentabilité considérables.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 2 610 € TVA, soit 292 610 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 276 950 € HT + 0 € TVA, soit 276 950 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 050 € HT + 2 610 € TVA, soit 15 660 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur