Rueil-Malmaison, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587625. RUEIL-MALMAISON quartier Buzenval<br />A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, du collège Jules Verne et de l'école Pasteur,<br />Dans un environ calme, au cœur d'une résidence familiale, je vous propose cette maison d'environ 113 m2 (101,49 m2 loi carrez) de 5 pièces qui se compose comme suit :<br />au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, un salon salle à manger et une cuisine équipée séparée (possibilité US) donnant sur un joli jardin privatif orienté plein sud d'environ 70 m2,<br />au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (15 m2, 10 m2, 10 m2 environ) et une salle d'eau avec wc,<br />au 2ème étage, une chambre et un dressing avec un gros potentiel de réaménagement pour en faire une suite parentale.<br />En complément, un sous-sol total d'environ 45 m2 vous permettra de laisser cours à votre imagination (buanderie, salle de jeux, chambre d'appoint),<br />1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques)<br />Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 845 000 €<br />Honoraires charge vendeur