Rue Liffol Le Grand, Val de Moder ( Pfaffenhoffen ), Alsace

Details :- Reference: WPTV-T21413. Martine Boos vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier à découvrir absolument, situé dans la commune du Val de Moder dans une ruelle calme, sur un terrain de 8,71 ares, qui se compose comme suit : <br /><br />*** Vous trouverez une première maison type T5 d'environ 155m² dont 143m² habitables comprenant : <br /><br />- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau + wc, une cuisine, un séjour, plusieurs chambres. Accès au 1er étage ainsi qu'au sous-sol. <br /><br />- au 1er étage : un dégagement de 5m², un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée de 38m² au total, 1 chambre de 13m² attenante à une salle de bain, un bureau de 7m², ainsi qu'un second wc séparé.<br /><br />*** Un sous-sol aménagé d'une belle superficie comprenant de nombreuses pièces ainsi qu'une terrasse couverte. <br /><br />Le tout nécessitant quelques rafraîchissements/travaux mais habitable de suite. <br />Système de chauffage : chaudière condensation gaz.<br />Cette maison est équipée de double vitrage.<br /><br />*** Vous bénéficierez d'une seconde maison d'environ 54m² habitables comprenant :<br /><br />Une spacieuse cuisine suréquipée et lumineuse ouverte sur le séjour totalisant 32m², une chambre de 21m² ainsi qu'une salle d'eau.<br />Le tout ayant été refait à neuf au cours des dernières années (factures à l'appui). <br />Système de chauffage : poêle à bois.<br />La maison est équipée de double vitrage pvc.<br /><br />Les 2 maisons bénéficient de très nombreux rangements, fort potentiel, possibilités d'aménagement infinies.<br /><br />Vous profiterez de 3 garages dont 2 avec porte motorisée, de 2 remises attenantes pouvant servir d'établi/rangements, d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un beau jardin attenant, ainsi que plusieurs grands stockages extérieurs supplémentaires. <br /><br />La propriété est totalement clôturée avec accès par grand portail (voiture) ainsi que portillon piéton. <br /><br />Cet ensemble immobilier vous permet de laisser libre cours à votre imagination tant les possibilités sont vastes.<br /><br />Prenez rendez-vous en me contactant et venez découvrir cette opportunité !<br /><br />Annonce publiée par Martine Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Val de Moder (Pfaffenhoffen), 67350 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°500 065 685 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.