rue du Rothbach, Marienthal, Alsace

Details :- Reference: WPTV-T21244. Exclusivité !<br /><br />Très bel appartement 4-5 pièces de 172 m2 au 3è et dernier étage d'une copropriété bien tenue. <br />Parfait compromis entre appartement et maison.<br /><br />– Grand salon de 50m2 avec cheminée centrale<br />– Balcon <br />– Cuisine équipée<br />– Chambre et suite parentale<br />– Deux salles de bain <br />– Cellier <br />– Loggia Véranda de 25m2<br /><br />Le bien comporte également ;<br />– 2 grandes places de parking<br />– 2 doubles garages en sous-sol de 27m2 avec accès sécurisé<br /><br />Un grand terrain privatif clos et arboré, de 680m2 à proximité direct de la copropriété avec accès privé, avec piscine et abris de jardins.<br /><br />Le tout à besoin d'un bon rafraîchissement. <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Les +<br />– Bien atypique sans vis-à-vis, très agréable à vivre<br />– Très bonne isolation phonique<br />– Quartier historique au calme<br />– Rue peu passante<br />– Donnant sur champ et nature <br />– Petite copropriété<br />- Grand terrain privatif de 680m2 avec piscine <br /><br /><br />Taxe foncière 1450 € <br /><br />Visites tous les jours y compris Week Ends<br />Geoffroy Bignet 06.76.88.53.36.<br />Christophe Herbert 06.41.71.13.98.<br />Prix hors honoraires d'agence 432 500 €.<br />Prix honoraires inclus 460 000 €.<br />Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.<br /><br />Annonce publiée par Geoffroy Bignet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marienthal, 67500 immatriculé au RSAC de HAGUENAU sous le n°948 056 858 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.