rue du Général PASSAGA, Morhange, Lorraine

Details :- Reference: WPTV-T21328. Morhange : bonne affaire !<br />Maison de ville avec terrasses au centre ville, 10 rue du Général Passaga<br />Possibilité de créer 2 appartements indépendants !<br />Également possibilité de créer 1 local professionnel + 1 appartement en duplex !<br /><br />Actuellement la maison est un logement de 6 pièces sur 3 niveaux<br />En plus :<br />S.D.B. neuve<br />Double terrasse à l'arrière<br />Grand grenier aménageable<br />Belle cave voutée et saine !<br /><br />Vous pouvez aussi créer 2 appartements :<br />1 R.D.C. surélevé avec double terrasse + 1 duplex<br />Le grenier est grand et il offre beaucoup de possibilités<br /><br />C'est une vente sur offres avec un prix plancher <br />Faites votre prix !<br />Faites l'offre qui vous convient ! <br />Prix plancher minimum pour votre offre = 54 900 € <br />Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur<br /><br />Visites et offres : samedi 14 septembre 2024, de 11h à 16h avec inscription préalable au 06 61 65 66 17<br />Accueil et dossier technique sur place<br /><br />Détails de la maison actuelle :<br />• 147 m²<br />• 6 pièces et 1 bureau (ou dressing)<br />• Hauteur sous plafond : 2,60 m<br />• Murs : En pierre de taille et moellons<br />• 3 niveaux + cave voutée<br />• 1 Salle de bains entièrement rénovée<br />• 1 W.C. indépendant au R.D.C. + 1 W.C. dans la S.D.B. du 1er étage<br />• Construction : 1948<br /><br />Localisation :<br />• 10 rue du Général Passaga, au cœur de Morhange, emplacement idéal proche de toutes commodités<br /><br />Caractéristiques et potentiel<br />• Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine, WC, couloir, accès terrasse double niveau<br />• 1er niveau : 2 chambres, 1 dressing, 2 débarras, 1 salle de bain neuve<br />• 2ème niveau : 1 chambre + combles vastes et de grande hauteur<br />• Escalier : De bonne facture, dessert les 3 niveaux<br /><br />Les + de la maison<br />• Cave voutée saine<br />• Double vitrage<br />• Chauffage et eau chaude au gaz de ville<br />• Volets roulants neufs, à fonctionnement solaire, avec télécommande centralisée pour toute la partie basse de l'habitation<br />• Tout-à-l’égout<br />• Possibilité de transformer le R.D.C. en local pour profession libérale ou appartement indépendant et de réaménager les 2 autres niveaux en duplex<br /><br />Vente sur Offre :<br />Faites une offre avec un prix "plancher", minimum, de 54 900 € <br />Les honoraires sont 100% à la charge du vendeur<br />Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant<br />Visites et offres : samedi 14 septembre 2024, de 11h à 16h, inscription préalable<br /><br />Votre agent : Dominique Bézu au 06 61 65 66 17<br /><br /><br />Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.