rue des paquerettes, Alenya, Languedoc-Roussillon

Details :- Reference: WPTV-T21415. Visite virtuelle disponible sur demande<br /><br />Tristan Nousse vous présente cette maison dans le charmant village d'Alenya.<br /><br />La maison, érigée sur une parcelle en trois faces d'à peu près 500 m², vous propose des prestations de très bonne qualité. En effet, vous retrouverez trois chambres au rez-de-chaussée, faisant chacune 10, 10,4 et enfin 12 m². Un bureau de 8,95 m2 peut tout à fait servir de quatrième chambre en RDC. Une salle de bain avec douche et baignoire se trouve entre les chambres. <br /><br />Le plus important, vous retrouvez une très belle pièce de vie avec cuisine qui tourne autour d'une superbe véranda ce qui forme un espace de vie de 60 m² en rez-de-chaussée, que demander de plus ?<br /><br />Une extension a été faite en 2009, dans laquelle vous retrouverez, à l'étage, une suite parentale de 18 m² avec donc sa salle d'eau, et un WC afin d' être en toute intimité !<br /><br />Concernant le stockage, vous retrouverez dans la maison, une buanderie de 6 m² ou encore du stockage dans le cabanon qui sert de local technique. <br /><br />A l'extérieur, une piscine coque en 6x3 sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l'été ! <br />Filtre à sable et traitement au chlore. <br />Présence aussi d'un système d'électrolyse pour passer la piscine au sel, mais qui n'a pas servi depuis 20 ans.<br /><br />Climatisation gainable.<br />8 panneaux solaires générant 3 k. <br />Tableau électrique refait en 2024.<br /><br />Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre.<br /><br />Divertissements :<br />Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,7 km<br />Golf de Saint Cyprien : 3,5 km<br />Port de Saint Cyprien : 7,5 km<br /><br />Administratif & Soins :<br />Mairie : 0,8 km<br />Pharmacie : 1 km<br /><br />Transports :<br />Gare la plus proche (Elne) : 6 km<br />Gare la plus grande (Perpignan) : 20 min<br />Aéroport : 25 min<br /><br />Etudes :<br />Ecole élémentaire : 0,8 km<br />Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km<br />Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km<br />Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km<br />Université de Perpignan : 16 km<br /><br />La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing.<br /><br />Diagnostics en cours de réalisation. Valeurs estimatives sur factures et équipements.<br /><br />Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.