rue de la Croix de l'Abbé, Jaunay-Marigny, Charente

Details :- Reference: QAYM-T52339. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 86130 Jaunay-Marigny. Terrain constructible de 1 980 m2, hors lotissement, avec vue dégagée.<br /> Situé dans un ancien hameau de Marigny-Brizay (86380), sur les hauteurs, au cœur des vignes. Terrain plat qui offre une vue imprenable et dégagée jusqu'au Futuroscope et Poitiers par temps clair.<br /> Surface de 1980 m2 avec potentiel constructible (SHON) de 1 400 m2, idéal pour un projet sur mesure avec libre choix du constructeur.<br /> Proximité des commodités : école primaire, boulangerie, supérette, bar/restaurant, bureau de poste, garage automobile. Clubs de sport et stade de football à proximité.<br /> Excellente accessibilité : à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault (20 km), à 10 min du Futuroscope, de l'A10 et de la zone économique et commerciale de Chasseneuil-du-Poitou (grandes surfaces, commerces et services).<br /> Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, en plein cœur d'une commune viticole et touristique, célèbre pour ses châteaux et maisons troglodytes.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr