LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704777. À 5MN du Mans, au cur de la commune prisée de Ruaudin, cette maison familiale bénéficie dun emplacement rare et recherché. Située dans un quartier résidentiel calme, elle permet un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 2MN à pied du centre bourg. Derrière sa façade soignée, elle dévoile des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès lentrée, une atmosphère accueillante se dégage, menant à un vaste salon-séjour traversant. Actuellement indépendante, la cuisine attenante pourrait facilement souvrir sur la pièce de vie une simple cloison en placo à déposer offrant ainsi un espace traversant denviron 45 m², idéal pour une configuration plus contemporaine. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovée. Modernisée avec un carrelage faïencé toute hauteur, elle dispose dune baignoire et dun sèche-serviettes pour un confort optimal. Un WC indép