Roz-Sur-Couesnon, Brittany 35610

Reference: AGHX-T538109. Situee en campagne de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison de campagne beneficie dun environnement paisible proche de laxe reliant Pontorson / Saint Malo / Rennes et Dinan. Avec une exposition ideale Nord-Sud, cette propriete offre calme et serenite, parfaite pour les amoureux de la nature. Les 1850 m² de terrain accueillent une terrasse, un hangar ouvert et plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace exterieur spacieux et pratique pour des moments de detente en plein air.

La longère en pierres et sa toiture confèrent à cette demeure un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosite et isolation, renforcees par des Velux. À linterieur, les 194.53 m² habitables offrent 4 pièces dont au RDC, 1 une cuisine equipee et amenagee, 1 salon / salle à manger de plus de 50 m2 , 1 bureau pouvant être une chambre, 1 salle deau avec douche à litalienne et WC integres, à letage, un palier desservant une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle deau à terminer dun WC independant et dun debarras. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour un quotidien agreable et confortable.

Des travaux de fin de renovation sont à prevoir ainsi que la fosse septique.

Nhesitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 100 € Honoraires charge vendeur