Roybon, Rhône 38940

Pour les amoureux du calme et de la nature !Cette ferme datant du 18 eme sicle d'environ 130m situe dans un environnement calme et champtre sans aucun voisin avec de multiples dpendances (pouvant tre amnages) et un terrain pouvant aller jusqu' a 1 hectares avec bassin et source.Elle est compose :Au RDC : Une cuisine/salon, une arrire cuisine, un salle d'eau et un wc.A l'tage : 3 Chambres.L'habitation bnficie de multiples dpendances attenantes (ancien curie de 114m au sol sur deux niveaux pouvant tre transform, deux caves et des pices amnageables) ainsi que non attenant un schoir ( 120m au sol) et un four pain.Un terrain arbor d'environ 3 000m ( possibilit d'acqurir jusqu' a 1 hectares de terrain ) avec bassin et source vient parfaire l'ensemble de cette habitation.Ideal projet professionnel ou agricole.Travaux de rnovation prvoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO