ROYAT, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537242. En exclusivité chez SAFTI, Fabrice Rabatel vous propose ce local commercial. de 40 m2 libre de toute occupation. Ce bien se compose de deux lots, le premier se situe au rez-de-chaussée avec une entrée sur couloir, une salle d'attente, WC, deux bureaux donnant accès sur une terrasse de 8,50 m2. Le second lot situé à mi- hauteur du rez- de- chaussée et du premier étage, se compose d'une cuisine, un espace lavabo et toilette et d'un rangement. Possibilité de transformation des lots en appartement.<br />Idéalement situé, proche des commerces et commodités. Taxe foncière 840 euros<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 2 170 € TVA, soit 157 170 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 150 € HT + 0 € TVA, soit 144 150 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 850 € HT + 2 170 € TVA, soit 13 020 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur