Royan, Charente 17200

Reference: AGHX-T641947. ROYAN, dans le très prise quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marche, je vous propose de decouvrir cette jolie Villa dune surface habitable denviron 75m2 + 20m2 (à finir de renover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entree, un grand sejour/salon avec cuisine ouverte avec accès à un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point deau. 
En demi-etage: 2 chambres dont une avec balcon, salle deau et WC separe. 
En rez-de-jardin/entresol : un ancien garage amenage avec un espace de rangement et une pièce supplementaire avec salle deau, WC et veranda (à finir de renover). Une cave.
Le tout est edifie sur un terrain clos et arbore de 256m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur