Royan, Charente 17200

Reference: AGHX-T631578. Situe à Royan, ce studio de 22 m² beneficie d'un emplacement recherche à proximite des plages et du centre-ville anime, où commerces et restaurants vous attendent. Ville reconnue pour son architecture balneaire des annees 50, Royan offre un cadre de vie dynamique et agreable. De plus, la proximite des transports en commun simplifie vos deplacements.

Ce studio, se compose d'une entree avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'immeuble est equipe d'un ascenseur et d'un digicode à l'entree, offrant une securite et un confort supplementaires. Vous disposerez egalement d'une cave, offrant un espace de rangement supplementaire, et d'une place de parking, un veritable atout dans cette zone prisee tant par les residents que les vacanciers.

Ideal pour un primo-accedant ou un pied-à-terre, ce bien represente une excellente opportunite grâce à son potentiel. Avec ses caracteristiques simples et fonctionnelles, il offre de nombreuses possibilites pour s'adapter à vos besoins. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur