Royan, Charente 17200

Reference: AGHX-T628269. Situee dans la charmante ville de Royan (17200), proche des commerces, des ecoles et des services essentiels, cette propriete beneficie dun emplacement ideal pour une vie quotidienne pratique et agreable. Royan attire par son style balneaire et son dynamisme culturel, offrant ainsi un cadre de vie attractif à ses habitants.

Cette maison de 199 m², construite en 1975 sur un terrain de 249 m², se divise en deux niveaux bien definis. Le rez-de-chaussee comprend une chambre, un bureau, un sejour avec une cuisine à amenager donnant sur le jardin, une buanderie, ainsi quune salle deau avec WC. Au 1er etage, on retrouve 2 chambres, un bureau, un sejour avec une cuisine à amenager et un balcon, une buanderie, une salle deau et un WC separe. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette residence offre un potentiel damenagement varie pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche dun bien polyvalent. Un terrain constructible de 450m² est egalement disponible à lacquisition pour completer cette propriete, offrant ainsi des perspectives dextension interessantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur