ROYAN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3703080. EXCLUSIVITÉ à ROYAN À deux pas des commerces, des commodités (gare) et à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche, venez découvrir cet appartement T3 avec garage, idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques de lappartement : Situé au 2? étage dune petite copropriété de 2 lots seulement (faibles charges), cet appartement offre une surface optimisée et lumineuse, composée de : Séjour : 25,03 m², spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis avec accès direct à une terrasse de 5,80 m². Chambre 1 : 11,32 m², avec placard intégré (0,59 m²) Chambre 2 : 11,51 m², également équipée dun placard (0,58 m²). Cuisine séparée : 7,44 m², fonctionnelle, comprenant un placard de 0,84 m². Salle deau : 4,15 m², pratique et bien aménagée, WC séparés Entrée : 4,69 m², incluant un placard de 0,60 m². Au rez-de-chaussée, un cellier privatif de 7 m² et un garage fermé viennent compléter ce bien. Lappartement bénéficie également dun jardin