ROYAN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607142. Appartement 50 m² à Royan Pontaillac - À 50m de la Plage<br /><br />Découvrez cet appartement idéalement situé à Pontaillac, l’un des quartiers les plus prisés de Royan, à seulement 50 mètres de la plage.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />Surface : 50 m²<br />Pièce de vie avec cuisine équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux.<br />2 chambres <br />Salle d’eau et WC indépendant.<br />Balcon-terrasse pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre.<br />Atouts supplémentaires :<br />Parking couvert en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.<br />Cave privative, idéale pour du rangement ou pour stocker vos affaires de plage.<br />Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée et son agencement fonctionnel.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan dans un cadre idyllique.<br /><br />? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur pied-à-terre à Royan Pontaillac !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur