ROYAN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73797. Au cœur de ROYAN à 600 m de la plage, 500 m du marché central, à deux pas des commerces.<br />Venez découvrir cet appartement de 34 m² situé au calme dans une petite copropriété de 16 appartements au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement vue sur mer se compose: d'une entrée avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse de 6 m², une double exposition Est au calme sur jardin / Ouest, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 place de parking en extérieur. Ce bien à un fort potentiel pour une habitation en résidence principale ou secondaire, pour un investissement, ou pour une location annuelle ou saisonnière.<br />Le bien est vendu libre.<br />À visiter rapidement !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 822 €<br />Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218