ROYAN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569091. Situé dans la charmante ville de Royan (17200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des écoles et lycées, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Son exposition est idéale avec une orientation Est, offrant une belle luminosité. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 64 m² entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante neuve, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage central gaz assure un confort optimal. Année de construction : 1975.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 184 000 €<br />Honoraires charge vendeur