Roussy-Le-Village, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610756. Située au cœur du charmant village de Roussy-le-Bourg, commune de Roussy-le-Village, Élodie FRANK vous propose cette maison de 133 m², construite en 1994 sur une parcelle de 233 m². Vous apprécierez l'environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes transfrontaliers, à quelques kilomètres du Luxembourg (Frisange) et de la gare d'Hettange-Grande : un atout pour les frontaliers et les familles en quête de sérénité et de praticité.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une cuisine équipée de 12 m² menant à un salon-séjour lumineux de 30 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une buanderie, avec point d’eau, donnant accès au jardin d'une surface de 85m2, ainsi qu’un garage de 15 m² ayant un accès direct à la maison.<br /><br />À l’étage, la maison offre quatre chambres, de 12 à 16 m², une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et un débarras avec accès au grenier, idéal pour maximiser les espaces de rangement.<br /><br />La maison est disponible immédiatement.<br />Un contrat en CDI et un garant sont exigés pour cette location.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 500 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,001 €<br />Dépôt de garantie : 1 500 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 798 €<br />Honoraires d'agence : 4,43 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire