Rousson, Languedoc-Roussillon 30340

bedrooms 4
bathrooms 2
|独栋别墅
THB ฿6,513,844
EUR €174,000
刊登日期: 2024年08月18日
更新日期: 2025年07月29日
Rousson, Languedoc-Roussillon 30340
Rousson, Languedoc-Roussillon 30340
Rousson, Languedoc-Roussillon 30340
+6
Rousson, Languedoc-Roussillon 30340
  • 6
房源编号: 120094020985
翻译为中文
Rousson, Languedoc-Roussillon 30340
Reference: AGHX-T573901. A cinq minutes dAlès et de toutes les commodites, sur la Commune de Rousson, dans un hameau très calme, grande maison sur trois niveaux dune superficie totale au sol denviron 266 m² (dont 184 m² habitable + un garage de 52 m²) sur une parcelle denviron 500 m² avec une cour avec un puits sur lavant de la maison entièrement clôturee. 
Ideale pour deux familles, un projet de colocation ou un investissement locatif.
Les points forts :
- un rez-de-jardin de 65 m² avec cuisine, grande salle-à-manger, une pièce à amenager pour les sanitaires, une cave
- deux logements independants de 65 m² chacun (R+1 et R+2)
- combles amenageables de 50 m² et 4 mètres de hauteur sous plafond
- un garage ou atelier de 52 m²

Travaux dejà realises :
- toiture en 2015
- fenêtres pvc double-vitrage avec volets roulants electriques sur la partie arrière de la maison
- volets roulants electriques sur lavant de la maison

Travaux à prevoir :
- electricite à refaire entièrement
- isolation exterieure + pompe à chaleur (preconise par un audit energetique)
- renovation interieure et modernisation cuisines et salles de bains

Aides financières exceptionnelles avec un DPE F (Audit energetique realise)
- jusquà 90% daides sur les travaux energetiques
- coût estime des travaux : 65000 euros (devis disponibles sur demande)
- reste à charge possible : 6500 euros
Coût total net après renovation = moins de 202000 euros pour une surface de 130 m² + les dependances
Informations complementaires :
- etat descriptif de division en cours (achat possible à deux)
- creation dune copropriete à la charge des acquereurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

房产细节

基本信息

房产类型
独栋别墅
土地面积
510.00 m2
建筑面积
266.00 m2
户型结构
4 卧室, 2 浴室
详细地址
Rousson, Languedoc-Roussillon 30340
联系代理
Safti
SAFTI
现在咨询
举报此房源

联系代理

联系代理

电子邮件咨询至 SAFTI

Safti
您的咨询是与什么相关?
      您所提交的任何信息均将按照我们的隐私政策处理

      房源编号: 120094020985

      原始房源编号: ARKDI-356057788180906445
      * 本服务可能包含由 GOOGLE 提供支持的翻译。Google 不提供与翻译相关的所有明示或默示保证,包括对准确性、可靠性的任何保证,以及对适销性、特定用途适用性和非侵权性的任何默示保证。