ROUSSAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542336. A 45minutes de Nantes et 15 minutes de Cholet<br />Située dans la charmante commune de Roussay, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, très proche de la campagne, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne.<br /><br />Sise sur un terrain de 789 m², la maison comprend deux places de parking, un grand atelier et un garage. La résidence principale s'étend sur un sous-sol et un étage, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 113 m² propose un grand séjour, un salon, une buanderie, et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain, des wc sont présents aux deux niveaux. Une chambre complémentaire vous est proposée dans la dépendance, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant et des espaces bien définis pour un style de vie confortable et adapté aux besoins de ses résidents.<br />Le poêle à bois assure la quasi totalité du chauffage.<br />Une très belle dépendance de 150 m² environ complète ce bien, elle se compose d'un grand garage, d'un atelier et enfin d'un dernier atelier de mécanique moto chauffé. Ce bâtiment peut servir aussi pour un artisan avec son accès directe sur le côté.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur