Roumazières-Loubert, Charente 16270

L'agence 4 Sweet Homes vous propose en exclusivit cette maison situe en centre ville, 92m habitables avec 4 chambres, proche toutes commodits en moins de 5 minutes pied ( 30 minutes dAngoulme et 1 heure de Limoges).Cette maison de ville est idale pour un 1er achat ou pour un investisseur locatif : sans importants travaux prvoir mais rafrachir selon vos gots.Au rez-de-jardin :L'entre, la cuisine quipe, la salle manger, un bureau, WC spars, un cellier et une buanderie chaufferie.Au 1er tage : 4 chambres, dont 2 avec dressing, et la salle de douche.Les plus de la maison :Fentres et porte dentre PVC double vitrage, except dans le bureau en fentre bois simple vitrage et porte de service bois dans la chaufferie Volets persiennes mtal, sauf bois dans le bureauCarrelage au sol sur tout le rez-de-chausse, except un parquet bois dans le salonParquet bois au sol sur tout le 1er tage, sauf carrelage dans la salle de doucheChauffage et eau chaude par la chaudire au fioul, radiateurs fonteAssainissement tout lgoutPossibilit de raccordement au gaz de ville Possibilit de raccordement la fibre optique (internet trs haut dbit)Le tout sur un terrain dune superficie de 527 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frInformations DPE : classe nergie E, classe climat EConsommation 204 kWh/m2/an, estimation des missions 63 kg CO2/m2.anPrix honoraires inclus : 84 240 Prix hors honoraires : 78 000 Honoraires de 8%, soit 6 240 TTC charge acqureurPour tous renseignements, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la rfrence de lannonce : par tlphone : 07 62 48 15 96ou , SIREN 950 886 457 RCS AngoulmeAchats, ventes, estimations : For Sweet Homes - 4 Sweet Homes