Roullet-Saint-Estèphe, Charente 16440

Venez dcouvrir ce bien exceptionnel sur un terrain arbor de 8700 m2 avec piscine 11m X 4.5 m.La maison d'une surface de 382 m2 est compose au rez de chausse d'une entre avec dressing et wc, d'une trs belle cuisine , de deux salles manger, d'un grand salon et d'un cellier, le tout sur de grands volumes.A l'tage, vous retrouverez un ensemble de 6 chambres, 4 salle de bains, deux wc, un dressing, une lingerie...En plus de la maison, il est prsent sur le terrain un gite d'une surface de 103 m2 compos lui d'une pice principale avec cuisine, de 2 chambres, dune salle d'eau et d'une grande vranda ouverte sur le parc.Chauffage par pompe chaleur et clim rversible.Les propritaires actuels exerait l'activit de chambres dhtes ainsi que le gite.Pour plus de renseignement, je reste votre entire disposition, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Cyrille VERGERAUD - 06 58 22 62 30 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 529 792 574 (EI) - Ville du greffe : AngoulemePlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501814442Honoraires charge vendeur.