Roullet-Saint-Estephe, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548309. Située dans la charmante commune de Roullet-Saint-Estèphe (16440), cette maison des années 1970 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec la nature à portée de main.<br />Cette maison de 130 m², érigée sur un terrain de 1650 m², comprend 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Son grand séjour lumineux offre un accès à une terrasse spacieuse, tandis que la cuisine équipée et les nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. Le sous-sol abrite un studio, une buanderie et une cave, ajoutant des possibilités d'aménagement supplémentaires à cette propriété au fort potentiel.<br />Taxe fonciére 1400 euros/An<br />N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 168 000 €<br />Honoraires charge vendeur