Roujan, Languedoc-Roussillon 34320

Reference: AGHX-T596486. Cette belle maison Vigneronne denviron 215 m2 avec sa façade en pierre en plein centre du village de ROUJAN, proche de toutes commodites est ideale. Avec au RDC un grand garage de plus de 90 m2, 2 grandes caves et sa magnifique entree de 31 m2 avec son escalier en pierre. Au 1er etage, un salon sejour avec sa cuisine ouverte et amenagee denviron 45m2 donnant sur une magnifique terrasse exposee plein sud sans vis à vis avec sa cuisine dete. Ces 2 salles deau et 3 chambres spacieuses vont completer ce 1er niveau. Sa toiture vient dêtre refaite entièrement à neuf. Au second etage, une belle surface à rehabiliter avec la possibilite de faire des chambres dhôtes ou un appartement de 95m2 environ à louer. Des panneaux solaires ( 3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granule, la climatisation complètent lequipement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur