ROUJAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596486. Cette belle maison Vigneronne d'environ 215 m2 avec sa façade en pierre en plein centre du village de ROUJAN, proche de toutes commodités est idéale. Avec au RDC un grand garage de plus de 90 m2, 2 grandes caves et sa magnifique entrée de 31 m2 avec son escalier en pierre. Au 1er étage, un salon séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 45m2 donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec sa cuisine d'été. Ces 2 salles d'eau et 3 chambres spacieuses vont compléter ce 1er niveau. Sa toiture vient d'être refaite entièrement à neuf. Au second étage, une belle surface à réhabiliter avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou un appartement de 95m2 environ à louer. Des panneaux solaires ( 3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granulé, la climatisation complètent l'équipement de cette maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur