ROUJAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570688. Au cœur du charmant village de Roujan, je vous propose cette maison de maître exceptionnelle de 300 m² habitables, offrant un potentiel unique pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux. <br />Pleine de caractère, elle est idéale pour une réhabilitation en résidence principale de prestige ou pour la création d'appartements. Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une occasion rare de façonner un espace selon vos envies et besoins. <br />Le calcul de rentabilité pour la création d'appartements a été réalisé, avec une rentabilité nette de 10,71 %, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.<br /> Le terrain de 762 m² est divisible et constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour de nouvelles constructions. <br />Avec un garage de 200 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.<br /> C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur