ROUILLAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595777. Située à Rouillac (16170), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, les écoles et les collèges, Pharmacie, médecin, commerces. L'exposition sud-ouest de la propriété permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.<br />À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse, de caves pour le rangement et d'une dépendance pratique. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent du charme à l'ensemble. Parmi les aménagements extérieurs, une place de parking extérieure est disponible.<br />À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur 2 étages propose 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Le chauffage au gaz assure le confort des lieux. L'agencement comprend également 2 toilettes, des combles, des éléments de décoration tels que des cheminées dans le séjour et les chambres, ainsi que des revêtements de sol en linoléum et parquet. Les menuiseries en simple vitrage et en baie vitrée apportent luminosité et caractère aux pièces.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur