ROUGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535410. Située proche de toutes les commodités, à 10min de Villebois-lavalette et 25 min d’Angoulême. <br /><br />Dans un environnement calme de la campagne, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre d'une surface habitable d'environ 75m² .<br /><br />Elle se compose en rez de chaussé: d'une entrée avec une cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès a une terrasse et son jardin, un cellier et un WC.<br /><br />A l'étage: le palier dessert deux chambres et une salle de bain.<br /><br />En extérieur vous disposerez d'une parcelle close de 697m² avec son garage de 37 m².<br /><br />Coté technique la maison dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière fuel, des toitures en bon état. Taxe foncière 466€<br />Travaux à prévoir : Rafraîchissement et Assainissement individuel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur