Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602453. Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité.<br />Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange...).<br />La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni WC. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIER<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires