Rouffiac-Tolosan, Midi-Pyrénées 31180

EXCLUSIVIT - Opportunit unique sur le secteur ! Sur la commune prise de ROUFFIAC-TOLOSAN, dans un environnement calme et recherch, dcouvrez cette villa de 150 m2 hab sur 800 m2 de parcelle, qui sera livre avec toutes les fintions pour le mois de Juin 2025. Cette villa se compose d'une belle entre placard donnant sur la pice vivre lumineuse d'environ 56 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pour le cot pratique. En rez-de-chausse vous profiterez galement d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 23 m2, ainsi qu'un espace bureau. Le premier tage propose deux chambres d'environ 12 m2 quipes de placards, et une troisime avec salle d'eau privative. Les trois chambres donnant sur une terrasse avec vue agrable sur la vgtation. Cot extrieur la parcelle est entirement clture, l'alle goudronne permet le stationnement de 3 vhicules et mne au garage d'environ 20 m2 avec porte motorise. Possibilit de faire une piscine en prolongement de la terrasse. Vous bnficirez de la dommage ouvrage ainsi que les dcnales. Prestations de qualit, normes RE2020, volets roulants lectriques, pompe chaleur, gainable, carrelage 75x75, Aucun travaux prvoir ! Belle conception. Possibilit de consult les plans sur demande. Honoraires d'agence charge acqureur 3 % TTC inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez Clo CAGLIERIS 06.50.24.82.32Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr