Rouffiac-Tolosan, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620991. À Rouffiac-Tolosan, ce T2 de 39 m² entièrement rénové vous propose un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Toulouse. La commune, appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, permet un accès rapide au centre-ville.<br /><br />Construit en 2004, cet appartement, prêt à emménager, offre une disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la chambre, spacieuse et lumineuse, invite à la détente. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne combine confort et praticité.<br /><br />Le véritable atout est la terrasse avec vue dégagée sur le bois, parfaite pour profiter de la nature environnante et se relaxer en toute tranquillité.<br /><br />Les charges de copropriété couvrent tous les services essentiels pour une gestion simplifiée, incluant l’eau, l’électricité, le chauffage et l’entretien des espaces communs. Un confort optimal au quotidien, sans tracas<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 000 €<br />Honoraires charge vendeur