Rouffiac-Tolosan, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583400. À Rouffiac-Tolosan, ce T2 de 39 m² refait à neuf vous propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de Toulouse. La commune est prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, permettant un accès rapide au centre-ville.<br /><br />Construit en 2004, cet appartement sans travaux à prévoir offre une disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que la chambre, agréable et lumineuse, invite à la détente. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne assure confort et praticité.<br /><br />Le point fort reste la terrasse avec vue sur la forêt, idéale pour profiter de la nature environnante et se relaxer en toute quiétude.<br /><br />Les charges de copropriété comprennent tous les services essentiels pour un confort optimal. Elles incluent l’eau, l’électricité, le chauffage et l’entretien des espaces communs, vous permettant de profiter d’une gestion simplifiée et sereine au quotidien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 000 €<br />Honoraires charge vendeur