Rouffiac, Charente 17800

Reference: FFPA-T82964. Nichee au cœur d'un cadre verdoyant, cette magnifique propriete allie elegance et quietude, veritable havre de paix de charme et de confort.
D'une superficie de 300 m², cette belle demeure seduit par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualite. Dès l'entree, vous serez accueilli par un espace qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un sejour chaleureux et une cuisine equipee. Un salon raffine au style cocooning ainsi qu'un bureau.
À l'etage, trois chambres spacieuses, ideales pour accueillir famille et amis, 3 salles de bains/ WC, garantissant un confort optimal.
L'espace exterieur est un veritable atout : une piscine avec son pool house, ainsi quune terrasse vous promettant de belles soirees d'ete. Pour completer cet ensemble, un studio independant, soit pour recevoir des invites en toute intimite ou pour un projet personnel. Un bien rare à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires charge acquereur : 19 950 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Severine MIALET, Tel. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGOULEME sous le numero 919 218 800