ROUFFACH, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576157. Située à Rouffach (68250), cette maison de village à rénover offre un cadre pittoresque proche des commerces et services locaux. Idéale pour une grande famille ou une transformation en plusieurs appartements, cette propriété s'étend sur un terrain de 530 m² comprenant 4 places de parking, une cour intérieure, et un potentiel d'aménagement diversifié.<br /><br />À l'extérieur, la maison présente un potentiel intéressant avec la possibilité de créer une terrasse intérieure, un atelier et une entrée pouvant accueillir 3 voitures au rez-de-chaussée. Les trois niveaux s'étendent sur 200 m² avec un grenier aménageable de 100 m². Une rénovation complète est à prévoir, comprenant les murs, le sol, le plafond, l'électricité, la plomberie et le chauffage.<br /><br />À l'intérieur, la maison sur 20 pièces se compose de 10 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine, un séjour, une buanderie, et plusieurs dégagements. <br /><br />Le premier étage comprend des chambres et des espaces de vie, tandis que le deuxième étage offre un espace de réception supplémentaire avec des pièces d'eau et des chambres. <br /><br />Ce bien spacieux et modulable offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ambitieux.<br /><br />Possibilité d'y créer 4 appartements ou une très grande maison d'habitation.<br /><br />Aujourd'hui 2 appartements distincts à rénover entièrement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur