ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630364. SAFTI vous propose, en exclusivité, cet immeuble de bureaux en mono-propriété avec parking extérieur 4 voitures, dans une cour sécurisée.<br />Situé au fond d'une cour, derrière un immeuble en R+1+Combles, cet immeuble permet la création d'un espace de co-living,en LMP par exemple, puisque à moins de 500m de la fac, mais il peut aussi être divisé en plusieurs lots d'habitation. Surélévation possible.<br />Immeuble situé en zone UAA, zone 1, avec acceptation de la demande préalable pour le changement de destination du local de bureau en habitation.<br />TF 2220 euros<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 312 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 315 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur