ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84505. Situé entre la rue Descroizilles et la route de Darnétal à Rouen, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commerces environnants, le Teor T3 et la clinique Saint-Hilaire. <br /><br />Doté d'un balcon exposé Est offrant une vue dégagée, d'une cave et d'une place de parking extérieure, il allie confort et praticité au quotidien.<br /><br />Cet appartement de 77 m² comprend une entrée, WC, un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine bien pratique.<br />Côté nuit, un dégagement dessert une salle de douche et deux chambres avec placards. <br /><br />Les plus : Double vitrage, volets roulants, cave et stationnement privatif.<br /><br />Le chauffage urbain, économique, est compris dans les charges ainsi que l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.<br /><br />Intéressé par une visite ? Contactez-moi sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490