ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631247. Dans une résidence soignée à l'architecture récente (1997), composée majoritairement de propriétaires, cet appartement, exposé Sud-Ouest, de 64 m2 environ, avec ascenseur se situe au 4ème et dernier étage. Une Large entrée/couloir offre un sas pour accueillir et vous permet d'accéder à toutes les pièces. Le séjour/salon d'environ 20m2 avec sa grande baie vitrée qui donne sur le balcon et offre une belle perspective sur la Seine et au loin les coteaux. Une cuisine aménagée avec un coin repas, 2 chambres dont une avec un grand placard et une petite pièce bureau. Une salle de bains et un WC indépendant situé à l'entrée. Atout rare sur l'Île Lacroix, un garage double de plus de 20m2 mais également une petite cave et un garage à vélo commun à la résidence. Cet appartement en parfait état est situé à proximité de tous les commerçants de l'île Lacroix et à proximité immédiate du centre ville de Rouen.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur