ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628099. Venez découvrir ce bel appartement de 83m² situé au début de l'ile Lacroix à ROUEN.<br />Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon filant.<br />La cuisine ouverte est aménagée et équipée et en parfait état.<br />Vous tomberez sous le charme de l'atelier verrière qui peut être un lieu de création ou de télétravail. <br />Le dégagement qui comporte lui aussi de nombreux placards de rangement vous mènera à l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres dont l'une avec penderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé.<br /><br />Coté pratique une cave , un garage à vélo et un accès privatif à un espace de parking (place non attitrée).<br />Les charges sont de 240 Euros/mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de parties communes, le ménage, l'entretien de l'ascenseur, le gardien.<br /><br />Vous trouverez sur l'ILE LACROIX tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, superette) ainsi qu'une ligne de bus. <br />Ambiance familiale: un nouvelle aire de jeux vient d'être récemment inaugurée et pour les plus sportifs la piscine et la patinoire à seulement quelques mètres.<br /><br />A visiter absolument!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur