ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619107. Magnifique APPARTEMENT DUPLEX 93 m² situé à ROUEN Rive gauche.<br />Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 2004, venez découvrir ce très bel appartement duplex qui vous séduira par ses volumes et sa décoration soignée.<br />Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, qui distribue d'une part une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m² avec accès à une terrasse sur laquelle vous pourrez admirer une superbe vue et d'autre part une belle cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée , un cellier, et un wc séparé.<br />A l'étage vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa salle de douche , de deux chambres, d'une pièce dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. <br /><br />L'appartement est en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.<br />Coté pratique une place de parking sécurisée en sous sol et un garage à vélos.<br />Charges mensuels 150 euros par mois.<br />DPE C. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. <br /><br />Transports en communs à proximité bus et métro. Gare de Rouen à 15min.<br />Commerces multiples et variés, Marché des Emmurés à 5 min à pied.<br /><br />Bien rare à visiter absolument!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur