ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617234. Ensemble de chambres de services au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, exposition SUD, proches des Facs de Rouen et de Mont Saint Aignan, comprenant : <br /><br />- Une chambre de service (possibilité de louer 300€ hors charges en LOI BOUTIN)<br />- Un studio de 11m2 CARREZ (possibilité de louer 350€ hors charges en meublé) <br />- Une pièce commune comprenant une salle de douche, 2 coins laves mains privatifs (1/chambre), une cuisine aménagée et équipée commune, un WC commun.<br /><br />Les lots ont subis une réunion pour respecter les volumes de surface habitable pour les futurs locations <br /><br />!! Possibilité d'acquérir une ou des caves, une ou des places de parking dans l'immeuble !!<br /><br />Charges électricité : 60€ pour l’ensemble<br />Charges annuelles de copropriété : 750€ <br /><br />Foncier : 900€ <br /><br />DPE : E (établie en 2023)<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 000 €<br />Honoraires charge vendeur