ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616248. Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 108 m² situé à l'ILE LACROIX à ROUEN.<br />Situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, l'appartement rénové en 2016 est en très bon état, il se compose d'une belle entrée avec placards de rangement, d'un séjour spacieux et lumineux de 36m² exposé plein sud qui vous offrira une vue à couper le souffle sur la Seine. Vos disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 9m² avec possibilité de l'ouvrir sur le salon le mur n'étant pas porteur.<br />Coté nuit 3 belles chambres, une salle de douche de 5m² et une salle de bains et un wc séparé.<br />Coté pratique de nombreux placards de rangements, et une pièce de 6m2 pouvant être un dressing ou une buanderie.<br />Vous trouverez sur l'ile tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, superette) ainsi qu'une ligne de bus. <br />Ambiance familial: un nouvelle aire de jeux vient d'être récemment inaugurée et pour les plus sportifs la piscine et la patinoire à seulement quelques mètres.<br />2 PLACES DE PARKING <br />CAVE<br />Les charges trimestrielles sont de 380 euros/mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.<br />Bien rare à visiter absolument!<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur