ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608655. Dans un résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement situé à côté du pôle culturel et du Parc Grammont offre un accès direct au Pont Mathilde. Situé dans un quartier familiale et en pleine restructuration, il dispose d'une plus-value certaine à 15' de la gare Rive droite et à 5' du CHU.<br /><br />Vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur l'espace de vie avec un balcon, vue dégagée et au calme.<br />La cuisine est aménagée et équipée. Un grand dégagement permet d'offrir une espace vers les 2 chambres avec vue sur cour, ainsi que vers la spacieuse salle de douche et les WC séparés (accès PMR).<br /><br />Une place de Parking en sous-sol (réservée PMR) complète ce bien.<br /> <br />Proches des écoles, des commerçants de la place Voltaire et des centres médicaux, cet appartement offre un confort optimal et une proximité immédiate à la Rive droite. <br /><br />Venez le visiter pour vous rendre compte de son emplacement privilégié et de son potentiel de vie.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 133 000 €<br />Honoraires charge vendeur