ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608976. Charmant appartement de 24 m² au calme<br /><br />Idéalement situé au rez-de-chaussée avec entrée privative, cet appartement offre une grande pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.<br /><br />Emplacement privilégié à proximité de la nouvelle gare de Rouen et des grands axes routiers.<br /><br />Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un excellent potentiel de rendement. Très faibles charges de copropriété : 260 € par an.<br /><br />Le bien est situé dans une impasse paisible, garantissant calme et tranquillité.<br /><br />À visiter rapidement !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur