ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606744. Situé en hyper centre cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.<br /><br />Cet appartement de 43m² se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. La chambre avec dressing apporte une touche de confort supplémentaire. Une salle de douche avec son lave linge ainsi qu'un wc indépendant complète ce bien.<br /><br />Ce bien est vendu loué 735€/mois CC dont 100€ de charges, fin du bail décembre 2025.<br />Taux de rentabilité 6,3% brut<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur