ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3693865. Rouen Centre-ville Rive Droite - Charmante maison de caractère T7 avec un jardin spacieux, garage et cave. Idéalement située à proximité du quartier prestigieux de Jouvenet et de la gare, cette élégante villa offre une vue dégagée orientée Sud/ Est. Alliant charme intemporel et atmosphère chaleureuse, elle constitue un cadre de vie calme et idyllique au cur de Rouen. Caractéristiques de la propriété : Terrain de 683 m² avec un grand jardin, apportant un air de campagne en pleine ville. Surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux 21,2 m² env. avec cheminée, salle à manger 20 m² env., cuisine récente aménagée de 9,6 m² env. donnant sur une charmante cour (terrasse), arrière-cuisine, WC indépendant, chaufferie, buanderie, bureau (ou chambre) 11,9 m² env. avec mezzanine de 8,7 m² env. et accès à un grenier aménageable (idéal pour un studio indépendant). Étage : 4 chambres spacieuses de 20,9 m², 22,8 m², 22,7 m², et 12,5 m² env., salle d'eau, gran